покупка недвижимости

Инвестиционная привлекательность. Оптимальное соотношение цены, качества и удаленности от горда. С одной стороны дом находится в зеленой зоне города, рядом с морским берегом, а с другой близость к микрорайонам с длительной историей Фабрика Заря и Вторая речка, основная застройка которых осуществлялась в 60-70-х годах прошлого века. Район Второй речки издавна популярен у жителей города, благодаря продуманной планировке, развитой социальной инфраструктуре. Наилучшем образом представлена торговая инфраструктура. Рядом расположены крупнейшие продуктовые магазины, торговые центры и большой кластер торговых точек по продажи товаров для ремонта и строительства (район «Виктории»). Данный жилой комплекс будет очень востребован для сдачи квартир в аренду.

В ЖК квартиры площадью от 31.44 м2 до 45.45 м2.

ЖК «АКАДЕМГОРОДОК» — Комфортный жилой комплекс у моря, сочетающий в себе современные технологии строительства, безопасность, уединенность и невероятные виды на амурский залив. Расположенный по адресу пр-т 100-летия Владивостока, 163 в г. Владивостоке

Комплекс располагается в экологически чистом микрорайоне Академгородок.

Есть квартиры с видом на море, на закат.

- витражное остекление, конструкции системы «СИАЛ», наслаждайтесь красивыми закатами

- свободная планировка, высота потолков 2,6 м.

- фасад дома утеплен, на полу керамический гранит, стены окрашены,

- 3 бесшумных скоростных лифта.

- ухоженная территория: рядом с домом газон, аллеи и скамьи для отдыха. Имеется детская площадка для игр, зеленая зона для прогулки.

- хорошая транспортная доступность: до остановки общественного транспорта «Академическая» идти не больше 10 минут. Возле дома есть

небольшая стоянка.

В доме расположен 2-уровневый паркинг. На первом этаже жилого дома будут располагаться:

продовольственный магазин, салон красоты, детский игровой центр, помещения для охраны, комната уборочного инвентаря, колясочная, помещения ТСЖ.

В шаговой доступности от комплекса:

Пляж Чайка

Остановки: Академическая, 13-й километр

Почтовое отделении: 690069

Владивостокская поликлиника №4, детская поликлиника №3

Лицей «ВГУЭС»

Инвестиционная привлекательность. После строительства мостов через бухту Золотой рог и на остров Русский, мыс Чуркин прибрел высокую транспортную доступность. До центра города 10 минут. Стало активно развиваться жилищное строительство. Микрорайон «Змиенка» в котором расположен ЖК «Акватория» славится прекрасными видами на пролив Босфор восточный и мост на остров Русский. Сохранился уголок реликтового дубового леса, в пешей доступности

расположен пляж с чистым морем и прекрасный яхт-клуб. Перспектива развития морского общественного транспорта в городе Владивостоке, обеспечит дополнительные возможности передвижения для жильцов данного ЖК. Квартиры имеют разнообразную планировку и идеально подходят как для покупки для нужд семьи, так и в целях получения инвестиционного дохода. Бурное развитие данного микрорайона позволяет прогнозировать устойчивый рост стоимости недвижимости. 26.07м2 до 62.11 м2.

ЖК "Акватория" - первый жилой комплекс "прагматик-класса" во Владивостоке, состоящий из двух 26-этажных башен с подземным паркингом. Придомовая территория предусматривает размещение автомобилей жильцов дома и гостей. Озеленённая территория с местами отдыха и детской площадкой для детей разных возрастов. Развитая инфраструктура дома и района, высокая транспортная доступность.

Преимущества квартир:

-квартиры свободной планировки;

-квартиры сдаются, как в черновой отделке (входит полусухая стяжка пола, частичная электроразводка, установка радиаторов отопления, установка приборов учета воды и электроэнергии, входная строительная дверь), так и в отделке White Box (в которую входит полусухая стяжка пола, полная разводка электрики с установкой выключателей и розеток,

штукатурка стен, установка радиаторов отопления, установка приборов учета воды и электроэнергии, металлическая входная дверь);

-высокие потолки - 2,7 м

-панорамные виды на бухту Золотой Рог

-панорамное остекленение магнетронным солнцезащитным стеклом с зеркальным покрытием Stopsol Phoenix от топового производителя AGS

-система «умный дом», домофоны, видеокамеры, шлагбаум, скамейка с зарядками для гаджетов, wi-fi на придомовой территории

-дизайнерская подсветка по периметру придомовой территории

-теплый паркинг

Инфраструктура и коммуникации

- детские сады и школы;

- торговые центры и супермаркеты;

- медицинские центры, аптеки и больницы;

- кафе и рестораны;

- фитнес центры;

- продовольственные магазины

Инвестиционная привлекательность. Уникальность данного предложения в большой придомовой территории, не большой плотности застройки и всего чуть более 100 квартир в

доме. Для тех кто не хочет приобретать жилье в 25-этажных домах с 400-500 квартирами, и

иметь сложности с парковкой, детскими площадками и неоднородностью социальной среды. В

связи с ограниченностью таких предложений у застройщиков, стоимость такого жилья в

перспективе будет расти. Так же необходимо отметить высокое качество строительства,

продуманность проекта дома и придомовой территории. Максимальный акцент на комфорт и

безопасность жильцов. Застройщик думает о будущих жильцах в первую очередь.

В ЖК квартиры площадью от 38.2 м2 до 88,4 м2.

ЖК "Времена года" это 1 гектар придомовой территории, которую не застроят в будущем.

Расположен по адресу г. Владивосток, мр-н Садгород, ул. Главная, 62

Ориентир: 500м в сторону Спутника от базы отдыха «Лесная поляна»

Микрорайон Садгород это курортная зона с чистым воздухом, развитой социальной

инфраструктурой и с легкой транспортной доступностью. Жилое строительство в этом

микрорайоне ведется с начала 20 века. А это значит за долгие годы сформирована достаточная социальная инфраструктура. Один из самых престижных пригородов

г. Владивостока.

- Стены из плотного и теплого тереховского блока, который выдерживает любой крепеж;

- Утепление стен современными материалами и отделка фасада - высококачественным

клинкерным кирпичом. Фасад вашего дома будет пожаробезопасен, ему не страшны дождь и

ветер, а также он сохраняет презентабельный внешний вид долгие годы.

- Тройной стеклопакет в окнах ПВХБ сохранит тепло вашего дома

Шикарная придомовая территория составляет более 1 гектара., на ней будет расположено:

- открытая охраняемая парковка для жителей и гостей комплекса

- детская игровая площадка отгороженная от зоны движения транспорта, на южной стороне

участка

- площадка для барбекю с видом на море

- свободная часть участка запроектирована ландшафтным дизайнером как зеленая зона

- территория ЖК будет огорожена и круглосуточно находиться под физической охраной и

видеонаблюдением

Инвестиционная привлекательность. Центр города Владивостока имеет ограниченную доступную площадь застройки. Новых проектов подобного класса пока не планируется. При этом в городе ощущается высокая потребность в жилье бизнес класса как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду. С переносом столицы ДВФО во Владивосток здесь продолжают открываться управляющие структуры как государственных так и коммерческих учреждений. Растет спрос на жилье в шаговой доступности до делового центра города, при этом домов соответствующих классу бизнес менее 10 Это позволяет рекомендовать покупку квартир в данном ЖК в инвестиционных целях. Так как дальнейшее развитие города будет требовать еще больше жилья бизнес-класса именно в деловом центре города.

В ЖК квартиры площадью от 48.32 м2 до 73.97 м2.

ЖК «Эмеральд», это 29-ти этажный жилой дом комфорт- класса, по адресу: г. Владивосток, ул.Нерчинская,10 . Дом расположен в центре города Владивостока и имеет уникальную транспортную доступность.

-Монолитно-каркасная технология с облицовкой по технологии вентилируемого фасада.

-Эргономичные, удобные планировки квартир с шириной комнат от 3,3 м.

-Подведены центральные коммуникации. В случае отключения электроэнергии запускается аппарат автоматического включения резерва, который сам в случае исчезновения электричества с первого кабеля, автоматически включает кабель на котором осталось электричество.

-Высота потолков квартир со стяжкой 2,7 м., высота автопарковки 3,3 м

-Светопрозрачная профильная система фирмы «Alutech»

-Монолитные межквартирные стены обеспечат качественную шумо и теплоизоляцию

Инфраструктура близлежащая к ЖК «Эмеральд» представлена всей той широтой возможностей, что предоставляет центр столицы ДВ. Разнообразие школ и детских садов самого высокого уровня. Это и лицей ДВФУ и Гимназия №1. Культурные объекты такие как музеи и театры в пешей доступности. Разнообразие торговых центров. Близость к деловому центру города позволяет добираться до работы быстро и без пробок, даже пешком.

Инвестиционная привлекательность квартиры. Стоимость квадратного метра ниже средней по рынку в связи с большим объемом строительства. По мере дальнейшей застройки микрорайона стоимость будет расти. Компания застройщик обеспечила высокие мощности для развития микрорайона по воде и электричеству. Перспектива строительства части трассы Владивосток – Находка вблизи данного микрорайона дополнительно повысит транспортную доступность и привлекательность для жителей. В следующем году заработает муниципальный детский сад на первом этаже первого дома комплекса.

В ЖК квартиры от 45.3 м2 до 74,8 м2.

ЖК «Золотая долина» состоит из двух 25-этажных домов, расположенный по адресу:

г. Владивосток, п. Трудовое, р-он Советский, ул. 50 Лет Октября д.1.

Дома монолитно-каркасные с использованием облицовочного кирпича.

Экологически чистый район! Жители нашего жилого района будут наслаждаться живописным природным ландшафтом, столь непохожим на привычный городской пейзаж.

Микрорайон расположен в естественном понижении рельефа и со всех сторон защищён от ветров. Расположенные здесь лесные массивы останутся нетронутыми и будут радовать вас своим видом из ваших панорамных окон.

Транспортная доступность. Время в дороге от района Фабрика Заря до комплекса «Золотая долина» 15 минут. От федеральной трассы до домов проложена асфальтовое покрытие, расстояние оптимальное 700 метров, с одной стороны в отдалении от шума трассы, с другой можно дойти пешком в течение 15 минут.

Два окна, застеклённая лоджия, позволяют с комфортом спланировать будущее жилое пространство. При этом вы не переплачиваете за неиспользуемую площадь. Данное предложение может заинтересовать как молодые семьи так и зрелых покупателей, ищущих уединения и экологичной окружающей среды. Так же прекрасно подойдет инвесторам, которые хотят заработать на росте стоимости недвижимости или в дальнейшем планируют сдавать квартиру в аренду.

• Предлагаем к продаже отдельностоящее здание площадью 1046,5 квадратных метров. Здание исторической застройки 1918 года. После полной реконструкции. Перестроено под гостиницу. На цокольном этаже банный комплекс на трех этажах номерной фонд. Удобное расположение в близости к деловому центру города. До ЖД Вокзала 2 км., до центральной площади 3 км. Рядом морские пляжи полуострова Шкота и достопримечательность

города: Токаревский Маяк.

• Здание прошло полную реконструкцию с соблюдением требования законодательства к памятникам истории и архитектуры. Может использоваться как гостиница, общежитие или с минимальными затратами перестроено в офисные помещения.

• Цена обсуждается с реальными покупателями.

Предлагаем к продаже 5 земельных участков расположенных в самом туристический привлекательном районе Приморья.

Хасанский район славится самым теплым и чистым морем в крае, здесь сосредоточена большая часть рекреационной инфраструктуры. С каждым годом увеличивается поток туристов: как жителей Приморского края, так и из ближайших регионов.

Предлагаемы участки находятся на берегу красивейших бухт, в непосредственной близости от Дальневосточного морского заповедника. Подробная информация в презентации. Продажа всех участков одним лотом.

Цена обсуждается индивидуально.

Презентация

"Magnum grand palace" это абсолютно новый уровень жилой недвижимости международного класса, не имеющий аналогов как на российском, так, тем более, на местном рынке.

Две 24-этажные башни расположены в красивейшем месте в центре Владивостока, у подножья

Проспекта красоты. Проект предусматривает 320 просторных квартир свободной планировки площадью от 58 до 144 м2 с красивейшим панорамным видом на бухту Золотой рог и Амурский залив.

«Магнум. Дом № 1» — первый во Владивостоке закрытый клубный дом, жители которого сполна ощущают весь комфорт проживания. Только члены клуба решают, кто будет жить в доме, пользуются всеми привилегиями, полным спектром услуг клуба, начиная от консьерж-службы и заканчивая уникальной системой «Умный дом».

В «Магнуме» созданы все условия для приятной, комфортной и безопасной жизни премиум-класса.

Предлагаем к продаже Деловой центр (готовность: 87%)

Площадь: 26037,3 м2,

Этажность: 29 этажей, из них:

25 этажей административно-офисного назначения

2 этажа апартаментов

1 тех. этаж

цокольный этаж

Высотное строение расположено в 200 метрах от выхода мостового перехода моста через бухту Золотой Рог по адресу: г. Владивосток, ул. Запорожская, 77

Объем здания по назначению разбит на два уровня:

1 уровень – офисные помещения (1-25 эт.)

2 уровень – апартаменты (26-27 эт.).

На 28-м этаже планируется размещение панорамного ресторана.

Специально запроектирована развязка с мостового перехода для въезда на территорию Делового центра.

Для обслуживания всего здания предусмотрены все необходимые технические помещения и центры управления зданием, которые

расположены на 1-3 и техническом этаже.

Особую привлекательность в реализации данного проекта придают планы администрации города Владивостока о переносе деловой

активности на территорию Первомайского района и формирование на близлежащей территории нового общественно-делового центра

Владивостока с развитой инфраструктурой, а также в пешей доступности находится и центр культурной жизни Приморья Театр оперы и балета.

Фактический процент готовности объекта (в том числе по выписке ЕГРН) - 87 %.

Предлагаем к продаже объект незавершенного строительства и земельный участок в центре города Владивостока.

Адрес: г. Владивосток, ул. Тигровая, 23б

Технико-экономические показатели:

Общая площадь здания: 8733,6 м2

Площадь земельного участка: 1488 м2

Этажность здания (переменная): 3-11

Количество этажей: 4-12

Строительный здания: 39615 м3

Количество парковочных мест в автостоянке: 42 машино-мест

На данный момент построено 7 этажей

К продаже предлагается 50% доли компании, владеющей земельным участком (в частной собственности) площадью 44 Га на о. Елены

Остров находится в 6,5 км к югу от центра Владивостока. С юга омывается водами бухты Новик, с запада — Амурским заливом, с севера и северо-востока — проливом Босфор Восточный, с востока отделён от острова Русский узким каналом. Административно относится к г. Владивостоку

Получены основные документы позволяющие начало строительства. Проект Планировки Территории утверждён и подписан 03.03.2022. Проект застройки о.Елена поддержан основными структурами региона и страны. Получена высокая Оценка на выставке

зодчества в Москве https://primamedia.ru/news/1022746/

В ближайшем будущем планируется постройка четырёхполосного моста до острова Елены (является частью ВКАД), который свяжет остров с материковой частью Владивостока и с о. Русский.

Площадь острова: около 144,8 Га

Максимальная высота над уровнем моря: 99 м

Стоит выделить прекрасную, практически нетронутую природу острова: удобные для отдыха живописные бухты, море с чистейшей водой, густые леса, увитые лианами, сопки, с которых открывается потрясающий вид на остров Русский, Амурский залив и Владивосток.

Комплекс представляет собой четырехэтажное здание с эксплуатируемой кровлей

Характеристики здания:

площадь земельного участка в границах отвода 8477 м2

площадь застройки 5512 м2

строительный объем здания 98 078 м3

общая площадь здания 26 016 м2

высота потолков - 4.2 м

Планировка этажей:

на отм. -4,200 располагается выставочный зал площадью 4069,3 м2

на отм. 0,000 располагается выставочный зал площадью 5148,3 м2

на отм. +4,200 располагается выставочный зал площадью 5271,0 м2

на отм. +8,400 располагается выставочный зал площадью 5274,4 м2

на отм. +12,600 располагается автопарковка на 150 автомобилей

Выгодное месторасположение:

В пределах 15 минутной транспортной досягаемости от ТЦ проживает не менее 150 тыс.человек

рядом с ТЦ расположены остановки общественного транспорта, через которые проходят не менее 3-х маршрутов общественного транспорта, захватывающие все районы города

удобная транспортная развязка, отсутствуют проблемы с подъездом-отъездом к комплексу

Согласованы, получены и выполнены все технические условия, необходимые для жизнедеятельности здания. Выполнена рабочая документация. Получено разрешение на строительство.

Возведен монолитный железобетонный каркас здания. Произведены работы по устройству и вводу в здание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения.

На данный момент степень готовности объекта - около 80%

Предлагаем к продаже земельный участок на побережье залива Находка.

Месторасположение: участок находится в районе г. Находка, в 5 км от п. Врангель. Рядом находится большое количество успешных баз отдыха.

Площадь з/у: 10 000 м2

Кадастровый номер: 25:13:020404:1343

Назначение участка: строительство жилья

Имеются подъездные пути